烂尾房不用还房贷-烂尾楼如果不还房贷会有什么影响

烂尾的房子不还贷款

什么情况下的烂尾楼可以不还房贷？ 当你买到房子期半年以上，或是开发公司已经申请破产，你可以通过法律手，先解除与开发商的商品房买卖合同。解除完以后，再。对于没有买房的朋友来说，怎么确定房贷起诉只是当个新闻看过就忘，无收入可期房贷对于买了期房的朋友来说，提前还房贷还到哪烂尾楼等于把钱全打了水漂。 国内的房价大家也知道，很多人都是掏空6个钱包，勒紧裤腰带才上的车。

烂尾楼如果不还房贷会有什么影响

建议大家遇到烂尾，先去法院申请房屋保全，然后联系业主一起去起诉开发商违约，房贷全部还完解押就能得到强制执行，被首批还款。开发商一旦有钱，哪怕是破产债务清算出一点钱，也会被首批还款给你。买到烂尾楼还是要还房贷吗 1、要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，房贷有没有期的业主还要偿还房贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。业。

从实操角度讲，建议，提前还房贷省钱不如果遇到楼盘烂尾，购房人可以到法院起诉解除商品房买卖合同，同时起诉解除银行借款合同，在法院判决借款合同解除。烂尾楼不用还房贷？ 当房屋烂尾，但没有解除购房合同的情况下，房贷还是需要还款的。因为购房合同和贷款合同相互独立，所以仍然需要偿还贷款。如果房屋烂尾后。

因出卖人未按照约定期限交付房屋，致使《商品房预售合同》解除，《借款合同》、《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除。买到的房屋烂尾无法交付的，当事人不能不还房贷。但经银行同意或者法院判决，可以暂停偿还房贷。业主可以通过以下途径解决房屋烂尾问题: (1)、在开发商因资金紧张无法按期交房时，.。

烂尾楼不可以不还贷款，正还房贷的房出售房贷该什么时候还因为贷款是贷款人与银行之间的债权债务关系，房子状态发生变化不会影响到贷款人与银行之间的债务关系，如果业主停止还贷款的话，会造成贷款逾期，影响个人征信。贷款买房的人非常多，而大部分人买的都是期房普遍，房贷可以期半年期房是指开发商还没有开始建造或者是正在建造中，并且还没有拿到大房产证，同时也无法交付给业主使用的房屋。

烂尾楼不用还房贷

房产新规来了:再也不用还款了 相信很多人都见过或者听说过烂尾楼，烂尾的楼房在很多城市都有，有些运气不好的人甚至会买到烂尾楼。那么买到烂尾楼的人们该怎么办呢。房子烂尾可以不还房贷吗2 烂尾楼如果未经法院判决或没有达成停贷协议，那么自行停贷者将构成违约，这一行为不仅会使人信用会受到严重影响。

根据最新司法解释，烂尾房在经过法院审理后不用还房贷，贷款由开发商承担。烂尾房在买的时候，准确的名称是“期房买卖”。普通人贷款买期房，需要分别签两份合同。“房子烂尾后，觉得既然拿不到房子了，那贷款也可以不还了，房贷允逾期几次这可能是不少购房者的误区。”上海兵律师事务所房产律师斌告诉记者，嘉兴这个案例。

那么房子烂尾了，买房人为什么还要还房贷？能不能断供停贷？ 这个问题相信很多人都问过，得到的答案更多的都是只要买了房，不管房子处于何工阶，房贷该还还是要还。如果你还不配合，甚至转移隐匿财产，甚至可能涉嫌拒不执行法院判决罪，被追究刑事责任。在这样的规则下，几乎所有购房者都默认了悲催的命运，老老实实给银行还贷款。